户型图曝光，项目共打造110㎡三房两厅两卫和136㎡四房两厅两卫两种户型，项目估计3月份揭露售楼处。

  2、就在本周六（3.6），纯新盘龙湖桥林G80地块将正式揭露露脸，到时，项目案名也将同步曝光，项目打造4-6层低密住所产品，毛坯房限价1.86万/㎡，估计全装饰价在2.01-2.06万/㎡左右。

  水岸云际即为2020G18地块，该地块前身为七里桥啤酒厂，地块被新城以11.5亿元拿下，楼面价21279元/㎡。

  项目共打造了两种户型，一种为110㎡的三室两厅两卫、一种为136㎡的四室两厅两卫。

  110㎡规划为大三房，该户型打造了南北三个阳台，南向为连通主卧客厅的宽景双阳台，北侧厨房处打造了一个日子阳台。

  该三开间朝南，主卧选用了套房规划，装备了独立卫生间，添加业主隐私性，从楼栋分布图来看，110㎡占比较高，有5栋楼，既有中心户也有边户，不过项目是一梯一户规划，所以即使是中心户也能保证采光。

  136㎡户型为大四房，该户型也相同有南北三个阳台，南向为双阳台，北向为连通餐厅的餐厅，从户型图上来看，南向双阳台的尺度非常大，运用效率高。

  该户型为四开间朝南，主卧也相同为套房规划，客卫干湿别离，卧室飘窗面积较大，采光足够。

  水岸云际坐落南京工业大学东侧，项目东侧约200余米处便是江北大路快速路，路途东侧便是江北中心区，地理位置较为优胜。

  项目共打造了6栋住所，其间1栋为17层，5栋为18层，置业参谋奉告，项目估计将于3月底正式揭露。

  项目毛坯出售最高限价为30000元/㎡，估计全装饰最高价格为32000元/㎡。

  据最新消息，新城水岸云际供给云享家装备，云享家装备引入了可视对讲、智能窗布体系、智能油烟机、智能摄像头、智能门磁等十大精装智能装备。

  就在近来，龙湖开发商发布了3月6日行将露脸桥林G80地块的宣扬画面，我从开发商处了解到，项目本次首要揭露项目案名。

  依据规划，龙湖桥林G80地块共打造21栋住所，全部是4-6层的低密住所，本年估计有约450套房源上市！项目毛坯房限价18600元/㎡，住所有必要实施全装饰交给，估计价格在20100-20600元/㎡左右！

  项目坐落南京市浦口区桥林大街，紫峰路以南，新柳路以东，水杉路以北，石西路以西，总用地面积40061.22㎡，区位示意图如下：

  项目规划用地性质为R2二类居住用地，1.0＜容积率1.2，绿洲率30%，修建高度18米，修建密度28%。现规划规划的详细计划总修建面积约6.93万㎡，其间：底商修建面积约4.81万㎡，基本功用为住所及其配套用房；地下修建面积约2.12万㎡，基本功用为车库。

  从龙湖G80地块的规划和效果图可以精确的看出，项目与旁边在售的韶光泊月相似，都是低密住所。龙湖G80地块毛坯房限价在18600元/㎡左右，实施全装饰交给，估计全装饰价格在20100-20600元/㎡左右，比较韶光泊月销许均价18666-19167元/㎡的价格，下手单价估计会高一些。

  土拍回忆：2020年10月30日，龙湖以底价41000万拿下桥林G80地块，楼面价约8529元/㎡，地块概况简介如下：

  ①地块要求安装式修建面积份额100%，住所修建单体预制安装率50%，住所修建100%实施全装饰制品房交给。本规划条件中的“容积率”已包含选用安装式修建奖赏的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

  ②该地块按“限房价、竞地价”方法出让，所建一般商品房（毛坯）出售均价不允许超出18600元/平方米(装饰价格另行核定)，最高出售单价不允许超出价格均价的110%(装饰价格另行核定)。

  该项目坐落桥林新城，处于江北新区先进制作业基地，规划2030年桥林新城非流动人口35万人，2030年桥林新城规划范围内城市建设用地68.1平方公里，正规划构成“一带、三片、多单元”的新城空间结构。

  一带：依托石碛河水系与前史文脉的两层资源，完成串联老镇老街与新城中心区的枢纽功用，构成沿石碛河的休闲景象带。

  多单元：包含4个工业制作单元、1个港口单元、5个居住单元、1个新城中心区归纳单元、1个职教单元、2个归纳开展单元（弹性预留）、2个特殊用地单元。

  龙湖桥林G80地块南侧相邻规划有底层社区中心、幼儿园用地和绿洲游园，地块东南侧为48班高中规划用地，东侧沿河规划有文化设备用地。地块南侧接近城市干道浦乌路，周边有校园、社区卫生服务中心、超市、广场等完善的公共日子配套。