被动式住宅是指通过被动采集能量而不需要主动能源的建筑。与传统的采暖住宅相比，被动式住宅能节约高达90%的能耗。它采用密封的外壳和超厚保温材料，基本上没有热量损失和冷风进入。被动式住宅不但可以利用阳光加热，还可通过家电和居住者释放的热量。它通过自身的建造达到高效的保温性能，最好能够降低或不使用主动供应的能源。被动式住宅的主要组成部分包括保温窗、保温围护结构和热回收装置。被动式住宅在外观上与普通建筑没有过大区别，但其内部采用了一系列节能措施。建立被动式住宅的先决条件是加厚外墙屋面围护结构的保温隔热层厚度，特别是在北方地区能够使用150厘米的聚氨酯材料。此外，采用三层玻璃的节能窗能增加外窗的气密性和绝热性。严控窗墙比，北向窗户开窗宽度满足采光低限，南向窗户避免设计飘窗和落地窗，南向大玻璃窗以下应留出低窗台，以便安装散热器，有利于加热从窗户渗透进来的冷空气。这三点措施可以一步达到节能75%以上的要求。此外，还可以增设遮阳设施，如带保温材料的百叶卷帘或木制百叶窗。在我国，发展被动式住宅已经是完全可能的。尤其是在经济发达或较为发达的一二线城市，建设被动式高层住宅是可行的。除了前述的节能措施外，还能够使用高效采暖末端设备，并实现分户计量控制，应季应时调节室内温度。增加新风置换系统，采用可进行热交换的新风设备。采用太阳能分户供热水或集中供热水系统，节约用电，减少燃气消耗和二氧化碳排放。采用光伏电池供电系统，解决高层公共区的照明和室外环境照明。采用中水回用、雨水收集技术，节约用水。采用垃圾生化处理技术，实现垃圾就地减量，减少对环境的污染。随着时下人们对节能环保的需求持续不断的增加，被动式住宅的发展前途十分广阔。被动式住宅不但可以帮助减少能源消耗和环境污染，还能够给大家提供更加舒适的居住环境。在我国的产业化现代化水平日益提高的背景下，发展被动式住宅慢慢的变成了一种可行的选择。通过持续的创新和技术进步，被动式住宅将会在未来得到更广泛的应用。被动式住宅作为一种节能环保的建筑形式，具有巨大的潜力和发展前途。它通过利用自然能源和高效的建筑规划设计，实现了在低能耗条件下获得舒适的生活环境。未来，我们该积极推动被动式住宅的发展，为人们创造更加宜居的城市环境。