9月6日，东莞市印发《关于存量产品房项目建筑工程容积率核算规矩方针新旧联接的告诉》，自印发之日起，没有处理预售证的住所楼，可根据5·24“莞八条”的计容新规处理或改变建造工程规划答应。广州市不动产挂号中心发表《关于推广广州市新建产品房“购房即交房、交证”作业的告诉》，关于广州市范围内的新建产品房，购房人交齐房款，满意交房条件和过户条件的，能够同时处理交房和不动产挂号手续，完结“购房即交房、交证”。9月4日，湖南省湘潭市印发《湘潭市促进房地产商场高水平开展的若干办法》，该市施行阶段性购房补助，购买新建产品住所144平方米及以下房子补助规范为4000元/套，144平方米以上房子补助规范为8000元/套。对大专生、中级工以及各等级职称人员等，别离给予100元~240元/平方米的购房补助。消费建材板块引荐：东方雨虹（防水龙头，运营结构优化）、伟星新材（运营优质，零售事务占比高），三棵树，坚朗五金；获益标的：北新建材（石膏板龙头，收买嘉宝莉扩张涂料板块事务）等。国家开展变革委等部分印发《水泥职业节能降碳专项行动计划》要求到2025年末，水泥熟料产能控制在18亿吨左右，能效标杆水平以上产能占比抵达30%，能效基准水平以下产能完结技术改造或筛选，水泥熟料单位产品归纳能耗比2020年安息3.7%。这将会加快节能降碳与能用设备的迭代更新。水泥板块获益标的：海螺水泥、华新水泥、上峰水泥等。无碱粗纱商场报盘干流暂稳，部分成交存灵敏空间。获益标的：我国巨石、长海股份、国际复材等。“一致性点评+集采”方针促进中硼硅药用浸透率加快进步，引荐：力诺特玻；获益标的：山东药玻。

  本周（2024年9月2日至9月6日）建筑材料指数跌落3.79%，沪深300指数跌落2.71%，建筑材料指数跑输沪深300指数1.08pct。近三个月来，沪深300指数跌落8.86%，建筑材料指数跌落15.66%，建材板块跑输沪深300指数6.80pct。近一年来，沪深300指数跌落12.88%，建筑材料指数跌落33.17%，建材板块跑输沪深300指数20.29pct。

  水泥：到9月7日，全国P.O42.5散装水泥平均价为326.57元/吨，环比跌落0.59%；水泥-煤炭价差为210.22元/吨，环比跌落0.92%；全国熟料库容比64.38%，环比下降1.92pct。

  玻璃：到9月7日，全国浮法玻璃现货均价为1311.00元/吨，环比跌落42.00元/吨，跌幅为3.10%；光伏玻璃均价为135.94元/分量箱，环比跌落3.91元/分量箱，跌幅为2.79%。浮法玻璃-纯碱-石油焦价差为28.57元/分量箱，环比跌落3.87%；浮法玻璃-纯碱-重油价差为9.67元/分量箱，环比跌落9.48%；浮法玻璃-纯碱-天然气价差为12.69元/分量箱，环比跌落6.00%；光伏玻璃-纯碱-天然气价差为79.28元/分量箱，环比跌落3.29%。

  消费建材：到2024年9月6日，原油价格为79.49美元/桶，周环比跌落7.56%，较2024年年头上涨4.83%，同比跌落7.61%；沥青价格为4520元/吨，周环比相等，较2024年年头上涨2.96%，同比跌落5.64%；丙烯酸价格为6100元/吨，周环比上涨0.83%，较2024年年头跌落6.15%，同比跌落16.44%；钛白粉价格为16400元/吨，周环比上涨3.14%，较2024年年头上涨9.55%，同比上涨8.61%。

  危险提示：经济进步速度下行危险；原材料价格继续上涨危险；房地产出售回暖发展没有抵达预期危险；国内保交楼发展没有抵达预期；房企流动性危险延伸压力；基建落地发展没有抵达预期危险。（开源证券 张绪成 ）

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