3000万起，买进东外滩的纯血风貌别墅区，瑞安豪宅「翠湖滨江」，盛启上海风华！

  他所代表的是一个稀缺的属性，是一种极具有品味的独特的生活方式，是一种圈层一种身份的标签‍‍‍

  翠湖滨江售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔毕竟它占据城市极致资源、尊崇服务世界一流、圈层运营无以伦比、全球富豪趋之若鹜

  同样的产品基因、同样的圈层纬度，给错失翠湖天地6期的翠湖客们一个新的机会，也给上海塔尖豪宅一个崭新的答案

  其中选用的是与翠湖天地会所同一级别的健身器材——意大利的世界顶级健身品牌，素有器材界爱马仕之称的Technogym

  这样同频甚至超越的奢侈配置，只是为了把和翠湖天地一样的品质生活，带给翠湖滨江未来的业主

  前者包括：3大服务体系、15大生活服务类别、65项服务细则、800条精细化服务内容

  而后者则囊括了别墅空间创新定制体系、别墅精装奢品定制体系、设计大师私人定制体系3重可臻选定制服务

  02、不与凡同的创新设计翠湖滨江售楼处电话☎：【售楼热线米，这是新式石库门里弄的围墙。小的家庭单元不需要深宅大院，都市邻里关系开始契入家庭生活

  因此，在翠湖滨江，我们有充分的理由把围墙降低至1.8米，因为90户的低密度设计在推动着一枚硬币翻动，私密性和公共性是这枚硬币的两面

  在上海的经济洪流中打拼的精英人群们，需要疏离、需要独处，但更需要社交，需要邻里，需要看见与被看见

  当围墙降落下来，高大森严的石库门消失，栅栏间的空隙容得下一句温暖的问候

  大幅增加窗墙比，让阳光游走在宽敞的空间里，由视觉、触感所传递的极致审美，关乎生活的想象

  此外翠湖滨江售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔，还有让大平层难以奢望的“百变社交空间”，花园里的生日酒会，亦或是仰望星空的露台派对，都能在翠湖滨江的社交主场内随时上演

  不仅是生活方式上的极致思考和引入，翠湖滨江在可呈现的硬件产品使用的范围内也同样用心做到极致

  对于别墅产品最受困扰的地下室，翠湖滨江引入丹麦世界顶级品牌、“地下室空间方案创造者”VELUX

  瑞安翠湖滨江售楼处电话：✔✔✔瑞安翠湖滨江售楼处电话：✔✔✔这套系统天窗自带了雨雪天气感应设置，哪怕业主不在家，感应到天气变化也可以自动关闭，保证室内的安全

  并且对于普通要求淋水测试20分钟的规范下，翠湖滨江也特地加到了2个小时，来进一步确保防水性

  全屋门窗系统则采用了德国旭格，这被称为是门窗界的“劳斯莱斯”，而全屋旭格这样的手笔，在同种类型的产品中也是极为少见的为了确认和保证空间的通透性与采光度，更是特别将窗户边框收窄，带来更高的透光率，同时全面采用三玻两中空的高透双low-e玻璃，在保温、隔热的同时可以降噪36分贝

  就像3楼的露台栏杆，也是做了特殊造型设计，又像是斜面切割的凹窗能在阳光下，让立面的明暗更有层次和雕塑感

  翠湖的稀缺，在于他独特的产品与生活方式，当然也在于他仅为少数塔尖圈层所收藏，而滨江的稀缺，在于其不可复制的城市资源，以及触手可及的未来价值

  2035规划上海提出了CAZ中央活动区，即城市主中心，是整个城市定位最高的区域

  在规划落地时，这里贡献了全市超过四分之一的GDP，而未来将直指45%的目标，这是一个相当“惊人”的数字

  地段决定价值，价值决定房价。为何老闸北的苏河湾能成为新静安之光？为何前滩能演绎楼市传奇？城市规划的高度，说明一切这里是内环滨江最后一块可成片开发的区域，也是当下已正式定位为CAZ中的一员。至此，它走上了全新的城市舞台

  倘若这世界上，论及无法复制与超越的存在，“历史”是一个能让所有人心悦诚服的答案

  不同于陆家嘴、前滩的高楼林立，杨浦滨江的特殊之处在于其百年的工业文脉，铸就了“工业风”的宜居历史文化岸线

  百年前，中国第一家官督商办的机器造纸局、中国第一座现代化水厂、远东最大的火力发电厂、远东第一大煤气厂、远东最大制皂厂等相继诞生

  如今，翠湖滨江售楼处电话☎：【售楼热线处历史建筑，陆续更新为城市文化艺术空间、约48.46公顷的公共绿地及滨江步道已全线贯通沿着岸线一路向东，在漫步赏景的同时，你便可以感觉到历史底蕴与生活烟火的相融和谐

  无论是散步，还是运动，抑或对艺术展览充满热情，这里都能满足你对滨水生活的憧憬

  未来的杨浦滨江，整体界面呈现出疏密相间、历史建筑与现代建筑融合的趋势，成为更多年轻人所向往的特色生活水岸

  它们经过衰落，如今重新焕发活力，成为没有固定边界的科技产业集群——新的硅巷空间

  同样，伦敦的金丝雀码头也由废旧工业区蜕变为著名的中央商务区，并向中央活动区不断演变

  作为45公里滨江沿岸唯一的滨江科创研发板块，杨浦滨江成为科创开发大潮的最大承载地

  仅约5.5公里长的南段岸线万方的巨量开发体量，开发规模是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍

  如今，像字节跳动、美团、哔哩哔哩等互联网巨头，都在如火如荼地建造中，将在2026年前基本实现竣工

  未来，超30家在线家在线新经济创新型企业将在此汇聚，实现超3000亿元规模产值并导入更多高知高智人群，将成为在线新经济创业基地和发展高地，上海滨江的“硅巷”已然崛起

  杨浦滨江翠湖滨江售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔，从昔日民族工业摇篮正努力转型成新经济中心、全球科创承载区和世界级城市会客厅在这片真正以人为本而打造的生活秀带上，所见既是生生不息的烟火，亦是澎湃主城的未来

  当不断刷新上海记录的翠湖来到这片充满未来潜力的板块，期待一场全新的传奇故事，在这里诞生、传续

  买房是一件大事，所以购房新手应该多了解一些买房时有必要了解的知识，就能够在买房过程中更加顺利一些。那么，买房必须了解到的常识有哪些呢？下面小编就来给大家评评买房须知的18个常识、楼层为什么买单不买双、内行人买房的“5句口诀”，以供大家参考。

  1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》和《商品房预售许可证》。

  2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

  3、评估购房能力，对于刚需族来说，因他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了能够更好的保证生活品质不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

  4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

  5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，能够说是折中。

  6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋的品质等干货。

  7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，依据自己所能承受的范围，作出合理的决策。

  8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

  9、不可一味买大，看房一定要考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

  10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

  11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

  12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活紧密关联，更是楼盘质量的体现。

  13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

  14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

  15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽可能地选择距离近的房子。这样做才能够给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

  16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

  17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

  18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

  内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

  内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是必须得说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

  买房一定不可以忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

  不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更加容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

  不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

  很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不对自己最合适才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

  但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。