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  招商湾啟紫荆府，即妈湾15单元02邻居15-02-02地块，坐落龙光前海天境对面，现在在严重施工建造中，估量年末入市。

  该地块由招商自贸开发，。这次会以4房为主力户型，价格估量约10.8万/㎡，高度150米左右。但由于立项较早，应该无法打破7090约束。

  从规划图上看，方位上更靠海，可是不在一线河滨，估量部分高楼层能够正常的看到河景和海景。别的南侧还有一块九年制教育用地。地点的铁路公园邻近现已很老练且宜居。

  领玺4期具置在前海天境门前的前湾河彼岸，现在施工已开端进场，听说这次会以4房为主力户型，但由于立项较早，应该无法打破7090约束。从规划图上看，方位上更靠海，可是不在一线河滨，估量部分能够正常的看到海景。

  「湾启紫荆府」是前海自贸区内首个选用修建新规规划的新盘，在产品规划方面仍是做了一些差异化亮点，使用率估量不低。

  小区有485套纯住所，车位595个，容积率5.14，共有三栋住所，每栋做了36-37F高的4梯5户规划，每户都有专梯入户空间。

  从空间布局来看，U 型厨房的规划极为人性化，大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点，西南向视界使得整个户型采光足够，贯通式阔景阳台与客厅、卧室双通，极大地拓宽了日子空间的宽度。主卧的飘窗台也是一大亮点，弧形无柱转角飘窗不只供给了宽广的视界，还增加了室内的采光。

  户型实践为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也能够隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有用使用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间标准提高显着，且有东南、西南两种朝向。

  横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也愈加流通。主卧具有愈加开阔的景象面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的天然光线引入室内，空间更亮堂宽阔。

  双龙抱珠户型，书房散布于客厅另一侧，且可贵是双面采光+270°景象视界。主卧南北通透，且具有非常开阔的景象面。贯通式阳台联通客厅以及接近动区的次卧，完成长观景阳台。

  双龙抱珠户型，其间一间次卧坐落客厅另一侧，双面采光，接近动区，合适作为白叟房或书房。客餐厅南北通透，统筹横厅与竖厅长处，空间感足，使用率高，动态别离、干湿别离规划合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。

  主卧南北通透，且具有非常开阔的景象面。值得一提的是，该户型空间使用灵敏度高，如客厅可隔出一个灵动空间作为书房、工作间，独立玄关处预留储物间等。

  • 2023年10月，招商领玺3期（招商瑧玺）：推出320套住所房源，户型建面约106-128㎡的3-4房户型，存案单价8.85万/㎡起，总价934万起。开盘当天，卖了227套房，去化71%。现在现已悉数售罄

  • 2021年9月，招商领玺2期：推255套住所，存案价约8.58-12.2万/㎡，均价10.25万/㎡，均为毛坯交给。

  • 2019年11月，招商领玺1期：推售456套住所，出售1、2、3栋，产品共包含建面154㎡、120㎡、121㎡、122㎡等四种户型，产品均含精装修交给。存案均价10.8万/㎡，单价区间在8.7-12.3万/㎡，总价区间在1049-1878万/套。

  提到前海，前海集结的名号和荣耀太多了！国家领导人亲身策划亲身布置亲身推动的开展之地，集深圳一流规划、高新产业、尖端配套于一身之地，被称为“特区中的特区”，是大湾区的引擎中心，也是深圳未来的城市中心......

  在前海三湾中，桂湾和前湾开发最早，聚集金融商务建造和开发，为前海源源不断地引入很多高知高薪人才。

  依据规划，妈湾有2.9平方公里的土地由招商局集团和前海管理局合资建立的公司一致开发运营，最新定位是前海深港国际服务城，与桂湾深港国际金融城一起组成了前海双核，是前海扩区后的首要、要点推动项目。

  而在此前，妈湾先导区还曝出丝路长廊、海丝小镇、1.6平方公里的空中渠道、前海新地标等规划，将建造国家馆、国际经贸安排和国际文化交流安排等集群，并引入国内、国际总部企业集群。

  此外，妈湾还确定要牵手腾讯，对标国际第一个才智城市迪比克，打造以5分钟步行日子圈为根本功用模块的才智抱负人居空间。

  妈湾背靠巨细南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，具有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。

  要知道，市政配套能够从无到有，但天然资源是不行再生亦不行仿制。即便放眼全球，有着丰厚生态资源的片区往往价值更高。

  妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，并且容积率仅为1.28-1.48，可开发空间足够、舒适度高，大有可为。

  此等优质的地理方位+优胜的天然资源，是打造低密生态豪宅住所区的不贰挑选，深圳很难再找出第二个这样的区域。

  这也便是官方不着急最早开展妈湾的原因。先建造配套、开展人才，再建房，补充前湾和桂湾的寓居和公共服务功用，这样才是一个板块的良性开展。

  交通配套方面，领玺4期间隔5号线米均在步行快捷规模以内。未来将于宝安新老中心、南山要点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他要点片区。

  商业配套方面，领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，根本能满意日常日子。印里首期商业（约3万平），上一年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

  教育资源方面，项目周边具有15所幼儿园、4所义务教育校园，还有荔湾小学和深大附中等校园都在周边。此外项目接近多所国际校园，具有3000到5000个名额，包含荟同国际校园、礼德国际校园、英国国王校园（深圳分校）以及深圳哈罗国际校园。接近小区南侧有一块九年制教育用地，但现在未投标。入住前期或许要到妈湾南二外校园或许前湾南二外校园上学。

  休闲资源方面，项目周围便是河滨公园，周边一个地铁站间隔有月亮湾花园、青青国际、大南山公园等，也可快速抵达宝中沿海公园等。

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  站在城市的中心，向左走，是都市中心，向右走，是嘉陵江岸。在此逗留，等待一个美丽的邂逅…….

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